بحران خودساخته مسکن؛ بازار با چه تعداد کسری مسکن روبروست؟

روند نزولی ساخت مسکن طی سال‌های اخیر منجر به انباشت حجم زیادی از تقاضا در این بازار شده است. این بازار در حال حاضر با یک کسری ۵ میلیون واحدی مواجه است و در صورت ادامه روند موجود این کسری تا سال ۱۴۱۰ به ۱۲ میلیون واحد خواهد رسید. مسلماً در وضعیتی که مردم قدرت خرید کافی ندارند و سازندگان هم از توان لازم برای تأمین مالی پروژه‌ها برخوردار نیستند؛ ساخت این تعداد واحد با روش‌های معمول امکان‌پذیر نیست و باید به ابزارهایی چون پیش‌فروش و فروش متری روی آورد.

سیدطه‏ حسین مدنی. رئیس اندیشکده حکمرانی هوشمند: موضوع کسری مسکن در کشور امروز به یکی از عوامل اصلی نارضایتی اجتماعی و اقتصادی مردم تبدیل شده است. بلعیدن بخش زیادی از درآمد مستأجران و نگرانی از افزایش سرسام‌آور سالانه اجاره‌بها زندگی را به طور مداوم برای بخش زیادی از مردم سخت کرده و به آسیب‌های اجتماعی چون بدمسکنی و حاشیه‌نشینی دامن زده است.